التطوير العقاري

حسياء (منطقة ذات أولوية)

حسياء (منطقة ذات أولوية)

تم اختيار بعض المناطق واعتبرت ذات أولوية بالاستناد إلى الوضع الآمن ومقومات أخرى للمنطقة.

موقعها
: تقع الجزيرة السكنية الأولى ضمن حدود المخطط التنظيمي للمدينة الصناعية والسكنية جنوب منطقة الصناعات وتعتبر أرض الجزيرة الأولى جزءاً من المنطقة السكنية للمدينة الصناعية. وتمتاز أراضيها بطبيعة طبوغرافية غنية جداً, إذ تسجل ضمنها فوارق ارتفاعات تصل إلى الخمسين متراً بين بعض النقاط, وتتراوح نسب الميول ضمنها بين ( 4 و23)%.
المساحة : 68.3 هكتاراً.
عدد السكان : 23905 نسمة .
عدد الوحدات السكنية 5970 وحدة .
التبعية الإدارية : مجلس المدينة الصناعية و السكنية بحسياء , محافظة حمص.
الغاية من المشروع : يهدف المشروع إلى بناء مجتمع عمراني يشتمل على مساكن للعاملين في المدينة الصناعية مساكن شعبية طابقية وبرجية وعلى فيلات وتراسات لأصحاب الفعاليات والمنشآت الصناعية مع الخدمات الاجتماعية والاقتصادية والرياضية والتعليمية.
العقارات :
كافة العقارات تقع خارج مناطق المنع والحرمات وخارج المناطق السياحية.
العقارات ضمن المخطط التنظيمي العام للمدينة الصناعية بحسياء المصدق أصولاً.
الربط الطرقي :
ترتبط الجزيرة من الجهة الغربية باتوستراد حمص –دمشق ومن الشمال ترتبط بالمدينة الصناعية ومن الجهة الشرقية والجنوب الشرقي ترتبط بالمنطقة السكنية في المنطقة الصناعية.
يتوفر فيها الربط الطرقي و مصادر المياه و الكهرباء و الصرف الصحي.
مجموع الاستثمارات التقديرية اللازمة لتنفيذ برنامج التطوير العقاري10,72 مليار ل.س (بأسعار عام 2011).

صور