الهيئة العامة للتطوير والاستثمار العقاري
هيئة عامة ذات طابع إداري، تتمتع بالشخصية الاعتبارية والاستقلال المالي والإداري و ترتبط بوزير الإسكان والتنمية العمرانية، مقرها دمشق، ولها أن تحدث فروعاً في المحافظات.
- تنظيم نشاط التطوير العقاري, والمشاركة في تنفيذ سياسات التنمية العمرانية وتوجهات التخطيط الإقليمي.
- تشجيع دور القطاع الخاص الوطني والاستثمار المحلي والعربي والأجنبي في عملية البناء والإعمار، بما يحقق المساهمة في:
- إقامة مدن وضواحي عمرانية متكاملة.
- تأمين الأراضي المعدة للبناء.
- إقامة مناطق الخدمات التخصصية والمعرفية.
- تطوير وتأهيل مناطق سكنية قائمة ضمن المخططات التنظيمية.
- معالجة مناطق السكن العشوائي وفق مفهوم التنمية الحضرية المستدامة.
الخدمات
- ترخيص شركات تطوير عقاري .
- إحداث مناطق تطوير عقاري .
المزايا :
أ- المزايا الممنوحة للمطور العقاري :
- الإدخال المؤقت طيلة فترة إنجاز المشروع لجميع احتياجاته من الآلات والآليات والأجهزة والتجهيزات و المعدات وسيارات العمل اللازمة لتنفيذ المشروع مع إمكانية إجراء عمليات الاستبدال لها .
- استيراد جميع مواد البناء وتجهيزات الأعمال اللازمة لتنفيذ المشاريع المرخصة دون التقيد بأحكام وقف ومنع وحصر الاستيراد ونظام الاستيراد المباشر من البلد المنشأ .
- فتح حساب بالنقد الأجنبي لدى المصارف العاملة في الجمهورية العربية السورية بما يتفق مع أنظمة القطع لصالح المشروع المرخص .
- استخدام أمواله من النقد الأجنبي في تمويل المشروع المرخص أو المساهمة برأسمالها أو شراء أسهمها .
- الاقتراض لصالح المشروع المرخص من المصارف العاملة في الجمهورية العربية السورية بضمانه أمواله الخاصة .
ب- الحوافز الضريبية :
ينظم المرسوم التشريعي رقم /51/ لعام 2006 الضريبة في سوريا وفق مبدأ تصاعدي تدريجي ويصل أقصى معدل ضريبي للأفراد أو الشركات إلى (28%) على الأرباح الصافية وتخضع المشروعات العقارية لمبدأ الحسم الديناميكي أما الشركات المساهمة التي تطرح أسهمها على الاكتتاب العام بنسبة لاتقل عن (50%) فمعدلها الضريبي /14%/ وأما المشاريع المشمولة بقوانين تشجيع الاستثمار (ومنها قانون التطوير والاستثمار العقاري رقم /15/لعام 2008 ) فأعلى معدل ضريبي لها هو (22%) ويخفض هذا المعدل وفق أسس مشجعة لتحقيق المشروع .
شركات التطوير العقاري
شركة المهندسين السوريين محدودة المسؤولية
بنا للإدارة والتطوير محدودة المسؤولية
الانشاءات العسكرية
الأوائل للتطوير والاستثمار العقاري محدودة المسؤولية
مؤسسة عمار فردية
السكن العشوائي
1- المناطق المحدثة .
2- آلية معالجة مناطق السكن العشوائي وفق أحكام القانون /15/ لعام 2008 وتعديلاته وتعليماته التنفيذية .
3- رؤية الهيئة لمعالجة مناطق السكن العشوائي .
الفروع
2- أحدث فرع للهيئة في المنطقة الوسطى ومقره محافظة حماه بموجب قرار السيد وزير الاسكان والتنمية العمرانية رقم /821/ تاريخ 18/5/2016. .
المكتبة
الاتصال بنا
دمشق - سوريا
P.O.Box: 35007
Tel: +963 11 4431148
Fax: +963 11 4430225
Email : Info@gcdri.gov.sy
Email : tatouer.akary@gmail.com